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GERKE, VON HÖRLACHER, RUOFF - LINIE 5 ARCHITEKTEN Entwicklungsfähiges "Anbauhaus" für den Gewerbetreibenden mit Gewerberäumen im EG und vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten der Wohn- und Gewerbeflächen. | ||||
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| Der Ausgangspunkt ist ein viergeschossiges "Basishaus" als Straßenrandbebauung. Eine Tordurchfahrt erschließt Gebäude und Hof in der Tradition der historischen Bebauung. Im Erdgeschoß kann eine kleine Gewerbeeinheit integriert werden. Darüber befinden sich unterschiedliche Wohnungsangebote von der 3- bis 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bis zum 2-Zimmer-Apartment. Durch verschiedene "Bausteine" kann das Basishaus erweitert und ausgebaut werden: Durch den Aufbau eines Staffelgeschosses mit großzügiger Dachterrasse können weitere attraktive Wohnflächen geschaffen werden. Durch einen zweigeschossigen Anbau an der Hofseite können die Wohnoder Gewerbeflächen erweitert und für die Wohnungen im 2.OG großzügige Terrassen angeboten werden. Durch die Errichtung eines Remisengebäudes, z.B. mit Stellplätzen im EG und einer Büroeinheit im OG, können zusätzliche Gewerbeflächen geschaffen werden. Der Hof kann sowohl als private Grünflächen den Wohnungen zugeordnet werden, als auch in die Gewerbenutzung einbezogen werden. Die Zugänglichkeit ist über die Durchfahrt im Vorderhaus gewährleistet. So wächst das Haus mit den Bedürfnissen und dem Platzbedarf für Familie und Betrieb und interpretiert die gewachsene Struktur der Umgebung mit ihrer kleinteiligen Mischung aus Wohnen und Gewerbe neu. | | ||
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