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DAS INDIVIDUELLE STADTHAUS | ||||
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BAUFRÖSCHE • STADT- UND BAUPLANUNGS GMBH Für ein aktives, anspruchsvolles Klientel, das die Vorzüge städtischen Lebens mit denen des Wohnens auf der grünen Wiese verbinden möchte. | ||||
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| Die Gebäude sind für eine aktive Planungsbeteiligung der späteren Nutzer oder Eigentümer konzipiert als Partizipationsmodell in Zusammenarbeit mit einem Investor oder für selbstständige Bauherrengemeinschaften. Das Konzept ermöglicht in hohem Maß die individuelle Ausgestaltung der Gebäude, Wohnungen und Freiräume. Auf jeder Parzelle entsteht ein unverwechselbares "Individuum" - geprägt durch die jeweilige "Hausgemeinschaft". Unterschiedlich in Material, Struktur und Farbigkeit. In der Addition ergibt sich ein komplexes, zusammenhängendes städtebauliches Ensemble. Jede "Stadthaus-Einheit" besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus, ggf. mit Staffelgeschoss, einem geschützten Gartenhof und einem variabel nutzbaren Remisengebäude. Innerhalb dieser "Einheiten" ergeben sich für die jeweiligen Hausgemeinschaften vielfältige Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, die in zwei Varianten exemplarisch dargestellt sind. Variable Grundrissgestaltung innerhalb der Geschossebene ermöglicht die Umsetzung individueller Wohnkonzepte (z.B. eine große oder zwei kleine Wohnungen, Wohnen und Arbeiten, Einliegerwohnung usw.). Der Verzicht auf eine Unterkellerung spart Kosten. Abstellräume befinden sich in den nicht für Wohnzwecke geeigneten Erdgeschossen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten für das Erdgeschoss: Fahrradraum, Trockenraum, sonstige Räume für die Hausgemeinschaft (Gäste, Fitness, Sauna) oder ein kleiner Gewerberaum für einen der Hausbewohner. Großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen stehen auf jeder Geschossebene als private Freiräume zur Verfügung. Der Gartenhof dient der gemeinsamen Nutzung durch die Hausgemeinschaft. Er bietet geschützte, wohnungsnahe Spielflächen für Kleinkinder und Raum für gemeinsame Aktivitäten der Erwachsenen. | | ||
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